Como baixar 7/12 PDF online para qualquer propriedade em Maharashtra?
Se você está procurando uma maneira de baixar o PDF 7/12 online para qualquer propriedade em Maharashtra, você veio ao lugar certo. Neste artigo, explicaremos o que é o extrato de 12/07, por que é importante e como você pode baixá-lo online no site oficial do governo de Maharashtra. Também mostraremos como ler e entender o documento PDF de 12/07 e como alterar o nome nele, se necessário. Então vamos começar.
O que é Extrato de 7/12?
O extrato de 7/12, também conhecido como 7/12 Utara em Maharashtra, é um documento crítico que fornece informações essenciais relacionadas à terra, sua propriedade e direitos. É uma combinação de dois formulários - Formulário nº 7 e Formulário nº 12. O Formulário nº 7 contém os detalhes dos proprietários da terra e seus direitos, enquanto o Formulário nº 12 contém os detalhes dos aspectos agrícolas da terra, como tipo de terra, área de cultivo, irrigação etc. ge oficial) prepara e atualiza os documentos do extrato de 7/12 e o Tahsildar (oficial do subdistrito) os confirma e assina.
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Definição e significado do extrato de 7/12
O nome extrato de 7/12 vem do fato de ser um extrato do registro de terras mantido pelo departamento de receita do governo de Maharashtra. O registo predial consiste em vários formulários que registam diferentes aspectos da propriedade e direitos fundiários. O formulário nº 7 também é conhecido como Satbara Utara ou Saat Baara Utara, que significa "sete doze declarações" em Marathi. Ele registra o nome, área, localização, impostos, litígios e responsabilidades dos proprietários de terras. O formulário nº 12 também é conhecido como Khata Utara ou Khaata Utara, que significa "extrato de conta" em Marathi.Ele registra o tipo de terreno, detalhes da área de cultivo, tipo de irrigação, etc.
Importância e usos do extrato de 7/12
Ter uma cópia do extrato de 7/12 permite que você obtenha informações válidas relacionadas ao terreno. A seguir estão alguns dos usos importantes do extrato de 7/12:
Para identificar a propriedade, localização e tamanho do terreno
Para obter as informações ancestrais de um pedaço de terra específico
Conhecer as disputas legais e responsabilidades sobre a terra
Para obter os detalhes sobre as atividades anteriores realizadas na terra
Conhecer a natureza física e o tipo de terreno
O extrato de 7/12 indica os direitos de posse da terra. No entanto, não é prova total e única de propriedade da terra. Ele serve principalmente como um registro para arrecadação de receitas e informações sobre direitos fundiários. Portanto, é importante verificar o extrato de 7/12 ao comprar ou vender um lote.
Detalhes e informações fornecidas no extrato de 12/07
O extrato de 7/12 ou 7/12 Utara tem os seguintes detalhes importantes:
Nº do formulárioDetalhes
Formulário nº 7Nome da VilaNúmero da pesquisaSubdivisão do número da pesquisaTipo de ocupaçãoNome local do campoTerra cultivávelTerra IncultaIMPOSTO JUDICIAL OU Lançamento EspecialNome do titular/ocupanteKhata NãoNome do inquilinoOutros direitosFormulário nº 12Número da pesquisaSubdivisão do número da pesquisaNome do titular/ocupanteKhata NãoTipo de terrenoÁrea de terraTipo de culturaTipo de irrigaçãoFonte de irrigaçãoObservações
O documento de extrato de 12/07 geralmente está no idioma Marathi, mas você também pode obtê-lo no idioma inglês se solicitar.
Como baixar 7/12 PDF online?
O governo de Maharashtra tornou fácil e conveniente para os cidadãos baixar o extrato de 12/07 on-line do site oficial do MahaBhulekh (Maharashtra Land Records). Você pode acessar o site de qualquer dispositivo com conexão à Internet e obter o documento PDF de 12/07 para qualquer propriedade em Maharashtra. Aqui estão as etapas para baixar o PDF 7/12 online:
Etapas para baixar o PDF online do 12/07 no site MahaBhulekh
Visite o site oficial do MahaBhulekh em
Selecione a divisão onde se encontra o imóvel a partir das opções apresentadas na página inicial. Existem seis divisões - Amravati, Aurangabad, Konkan, Nagpur, Nashik e Pune.
Selecione o distrito, taluka e vila nos menus suspensos na próxima página.
Selecione o tipo de pesquisa que deseja fazer - por número de pesquisa ou por nome. Se selecionar por número do levantamento, insira o número do levantamento e o número da subdivisão da propriedade. Se você selecionar por nome, digite o nome do titular ou ocupante da propriedade.
Clique no botão "Pesquisar" e você verá uma lista de resultados correspondentes aos seus critérios de pesquisa.
Selecione o resultado que corresponde à sua propriedade e clique no botão "Visualizar".
Você verá uma visualização do documento de extração de 7/12 na tela. Você também pode ver outros documentos relacionados, como extrato 8A e extrato 6, clicando em suas respectivas guias.
Para baixar o documento PDF de 12/07, clique no botão "Download" no canto superior direito da tela.
Você será solicitado a inserir um código captcha para verificação. Digite o código corretamente e clique no botão "Enviar".
O documento PDF de 12/07 será baixado para o seu dispositivo. Você pode salvá-lo ou imprimi-lo conforme sua conveniência.
Como ler e entender o documento PDF 7/12
O documento PDF 7/12 contém vários detalhes e informações relacionadas à propriedade e direitos da terra. Para lê-lo e compreendê-lo corretamente, você precisa saber o que significa cada coluna e campo. Aqui está uma breve explicação de alguns dos termos importantes usados no documento PDF de 12/07:
Nome da Aldeia: O nome da aldeia onde a propriedade está localizada.
Número do Levantamento: O número exclusivo atribuído a cada pedaço de terra pelo departamento de receita.
Número da subdivisão: O número que indica a subdivisão ou partição de um número de pesquisa.
Tipo de Ocupação: O tipo de direito ou interesse que uma pessoa tem sobre um pedaço de terra. Existem diferentes tipos de ocupação, como proprietário, inquilino, credor hipotecário, etc.
Nome Local do Campo: O nome dado a um pedaço de terra pela população ou comunidade local.
Terra cultivável: A área de terra que é adequada para cultivo ou agricultura.
Terra Inculta: A área de terra que não é adequada para cultivo ou agricultura.
Imposto Judicial ou Cobrança Especial: O imposto ou encargo cobrado sobre um pedaço de terra pelo governo para qualquer propósito ou razão especial.
Nome do Titular/Ocupante: O nome da pessoa que detém ou ocupa um pedaço de terra.
Khata No: O número da conta atribuído a cada titular ou ocupante pelo departamento de receita.
Nome do Arrendatário: O nome da pessoa que arrenda ou arrenda um terreno ao proprietário ou ocupante.
Outros direitos: Os outros direitos ou interesses que uma pessoa pode ter sobre um pedaço de terra, como servidão, penhora, etc.
Tipo de terreno: A classificação do terreno com base em sua natureza física e uso, como agrícola, não agrícola, residencial, comercial, etc.
Área da Terra: A medição da terra em termos de hectares, acres, metros quadrados, etc.
Tipo de Cultura: O tipo de cultura cultivada em um pedaço de terra, como trigo, arroz, cana-de-açúcar, etc.
Tipo de irrigação: O método de irrigação usado para fornecer água para as culturas, como canal, poço, furo, etc.
Fonte de irrigação: A fonte de água para irrigação, como rio, lago, lagoa, etc.
Observações: As notas ou comentários adicionais relacionados com a terra ou os seus direitos.
Se você tiver alguma dificuldade em ler ou entender o documento PDF de 12/07, entre em contato com o Talathi ou Tahsildar de sua aldeia ou subdistrito para esclarecimentos e assistência.
Como alterar o nome no documento PDF 7/12
Se você deseja alterar o nome no documento PDF 7/12 por qualquer motivo, como venda, compra, herança, presente etc., siga as etapas abaixo:
Visite o escritório da Tehsil ou a Receita Federal mais próximo e obtenha o formulário de solicitação de alteração de nome no extrato de 12/07.
Preencha o formulário de inscrição com os detalhes necessários, como nome antigo, novo nome, número da pesquisa, número da subdivisão, motivo da alteração do nome, etc.
Anexe os documentos necessários para fundamentar sua solicitação de mudança de nome, como escritura de venda, escritura de compra, certidão de herança, escritura de doação, declaração juramentada, etc.
Envie o formulário de inscrição junto com os documentos e taxas para o escritório Tehsil ou escritório de receita.
O escritório de Tehsil ou o escritório de Receita verificarão sua inscrição e documentos e os encaminharão ao Talathi ou Tahsildar de sua aldeia ou subdistrito.
O Talathi ou Tahsildar inspecionará sua propriedade e atualizará o documento de extrato de 12/07 com o novo nome.
Você receberá uma carta de confirmação do escritório da Tehsil ou da Receita após a conclusão do processo de mudança de nome.
Você pode baixar o documento PDF atualizado de 12/07 on-line no site MahaBhulekh seguindo as mesmas etapas mencionadas acima.
Conclusão
O extrato de 12/07 é um documento vital que fornece informações importantes relacionadas à propriedade da terra e aos direitos em Maharashtra. É essencial verificar o extrato de 7/12 antes de comprar ou vender um imóvel em Maharashtra. Você pode baixar o documento PDF 12/07 on-line no site MahaBhulekh seguindo algumas etapas simples. Você também pode alterar o nome no documento PDF de 7/12 solicitando no escritório Tehsil ou no escritório da Receita com os documentos e taxas relevantes. Esperamos que este artigo tenha ajudado você a entender como baixar o PDF 7/12 online para qualquer propriedade em Maharashtra. Se você tiver alguma dúvida ou feedback, sinta-se à vontade para compartilhá-los na seção de comentários abaixo.
perguntas frequentes
O que é MahaBhulekh?
MahaBhulekh é um portal online que fornece acesso a registros de terras e documentos relacionados em Maharashtra. É mantido pelo Departamento de Receita do governo de Maharashtra. Você pode visitar MahaBhulekh em .
Como posso obter uma cópia impressa do extrato de 12/07?
Se você deseja uma cópia impressa do extrato de 12/07, pode visitar o escritório da Tehsil ou a Receita Federal mais próximo e solicitá-lo. Você terá que pagar uma taxa nominal e fornecer seus dados, como número da pesquisa, número da subdivisão, etc. Você receberá uma cópia impressa do extrato de 12/07 dentro de alguns dias.
Como posso verificar se meu extrato de 12/07 está atualizado?
Você pode verificar se seu extrato de 12/07 está atualizado comparando-o com a versão online disponível no site MahaBhulekh. Se houver discrepâncias ou erros em seu extrato de 7/12, você pode denunciá-los ao Talathi ou Tahsildar de sua aldeia ou subdistrito e corrigi-los.
Quais são os outros documentos relacionados aos registros de terras em Maharashtra?
Além do extrato de 12/07, existem outros documentos relacionados aos registros de terras em Maharashtra, como:
8A Extrato: Mostra a avaliação anual da receita da terra e outros impostos devidos sobre a terra.
6 Extrato: Mostra os lançamentos de mutação de transferência de terras ou mudança de propriedade.
Ficha de Propriedade: Mostra o mapa de parcelas de terra junto com seus números de levantamento e limites.
Quais são os benefícios de baixar o PDF 7/12 online?
Baixar 7/12 PDF online tem muitos benefícios, como:
Você pode obter o documento PDF 7/12 a qualquer hora e em qualquer lugar com uma conexão à Internet.
Você pode salvar o documento PDF 7/12 em seu dispositivo ou armazenamento em nuvem para referência futura.
Você pode imprimir o documento PDF 7/12 quantas vezes quiser sem pagar nenhuma taxa extra.
Você pode compartilhar o documento PDF 7/12 com outras pessoas por e-mail ou mídia social.
Você pode evitar o incômodo de visitar o escritório da Tehsil ou o escritório da Receita e esperar em longas filas.
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